일상 생활 정보/이사6 [부동산]경산 아이파크 2차 분양 소식, 위치, 중도금 무이자 혜택 지난달 한국은행에서는 사상 처음으로 '빅 스텝'을 단행했습니다. '빅 스텝'은 한 번에 기준금리를 0.5% 이상 인상하는 것을 의미합니다. 코픽스(자금조달비용 지수)가 급증하면서 대출금리도 연말까지 계속 상승될 것으로 예상이 됩니다. 이처럼 고 금리시대가 지속될 것으로 전망이 되면서 부동산 시장과 아파트 분양에 빙하기가 온 것 같습니다. 하지만 아파트 분양은 계속 진행되고 있습니다. 경산 아이파크 2차 분양 소식과 함께 어떤 전략을 가지고 얼어붙은 분양시장을 다시 되돌려 놓을지 알아보겠습니다. HDC 현대산업개발은 경산 2차 아이파크 분양을 진행합니다. 분양 일정 : 2022년 9월 중. 분양 주소 : 경북 경산시 압량읍 압량리 200번지 일원 단지 규모 : 총 745세대 (전체 일반분양) 가구 규모 :.. 2022. 8. 17. [주택담보대출 주택구입] 생애 최초 LTV 80% 적용, 새정부 부동산 정책 영끌해서 집을 사고 나니 이제야 생애 최초 주택 구매자의 주택담보대출 LTV가 80%까지 적용이 된다고 합니다. 제가 받았을 때는 70%라서 정말 있는 돈 없는 돈 다 모아서 진행했었는데 아쉽습니다. 지난 7월에 이미 예고를 했었는데 오늘부터 적용이 되는 부동산 정책에 대해서 살펴보겠습니다. 새 정부 대출 규제 정상화 방안 반영 변경 전 생애 최초 주택 구매자, 투기· 투기과열지구(주택 가격 9억 원 이하) LTV 50~60% 조정대상지역(주택 가격 8억 원 이하) 60~70 적용(한도 최대 4억 원) 규제 지역 내 주택구입 목적 주택담보를 받을 경우 6개월 내 기존 주택 처분(기존 1 주택자 대상) 및 신규 주택 전입 의무 부과 보유 중인 주택을 담보로 취급하는 생활안정자금 목적 주담대 한도를 연 1억.. 2022. 8. 8. [이사준비]인터넷으로 전입신고하기 - 주민센터 민원, 인터넷 민원 드디어 이사를 끝냈습니다. 어떻게 지나갔는지도 모르겠고 돈걱정만 하다가 이사를 완료했습니다. 이사를 했으면 내가 속해있는 지자체에 전입신고를 반드시 해야 합니다. 특히 주택담보대출을 받았다면 은행에서 실제 주택 이전이 있었는지 확인하기 때문에 전입신고는 필수 사항입니다. 그래서 오늘은 전입신고하는 방법을 알아보려고 합니다. 전입신고는 방문 신청과 인터넷으로 신청하는 방법이 있습니다. 방문신청 접수 장소 : 각 지자체 행정기관(시, 군, 구청, 동 주민센터 등) 민원실 제출 서류 : 주민등록증(신분증) 필수 방문 접수는 어렵지 않습니다. 가까운 주민센터나 행정기관 민원실에 방문하셔서 전입신고를 하시면 신청서에 서류를 작성하시면 근무시간 내 즉시 처리가 가능합니다. (서류는 하단에 첨부) 인터넷 온라인 신청.. 2022. 8. 2. [이사준비]주택담보대출 관련 용어 정리(대출, 기타 용어) 이제 집은 구했고 계약을 앞두고 막상 대출을 알아보려고 하니 대출 관련 용어가 무슨 말인지는 안 알려주고 뭐가 몇 % 니 비율이 몇 % 니 어려웠습니다. 그래서 직접 알아보고 정리를 해드리면 저처럼 경제상식, 은행 상식이 부족해도 잘 진행될 거라 생각이 됩니다. 1. 대출의 종류 주택 담보 대출 (주담대) 주택(부동산)을 담보(보증)로 대출을 해주는 것 주택이라는 확실한 담보 물건이 있어서 이자는 낮고 한도는 높습니다. 만약 무주택자라면 계약을 진행할 주택을 대상으로 담보 설정해서 대출이 가능합니다. ※ 주택금융공사 보금자리론도 주택 담보 대출입니다. (추후 상세히 포스팅 예정) 신용대출 담보 없이 대출을 해주는 것 신용대출은 아무런 담보가 없기 때문에 위험성이 있어 개인의 은행 거래내역, 신용점수, 직.. 2022. 8. 1. [이사준비] 예산 편성하기 - 주택구매비용, 인테리어(리모델링), 이사비용 등 이런 시기에 이사라니... 집값은 최대로 올라와있고 대출은 한정적이라 이사하기에 최악이 시기이지만 전세가 곧 만기인 저에게는 집을 사야만 하는 상황입니다. 아시다시피 전세는 물건이 없을뿐더러 전세 가격이나 매매 가격이나 억 단위 차이 나는 것이 아니라 매매가 더 효율적일 것으로 판단되어 매매로 결정했습니다. 부동산 매매는 큰 돈이 오고 가고, 신중히 결정을 해야 해서 예산 편성이 꼭 필요합니다. 아무런 준비와 계획 없이 1억이 필요해서 은행에서 1억을 대출해달라고 하면 절대 안 해줍니다. 그래서 예산을 어떻게 편성해야 하는지 저의 경우를 예를 들어 설명해드리겠습니다. 1. 매매가 결정 집은 소모품이 아닌 개인의 재산입니다. 그렇기 때문에 더욱 준비와 계획이 필요합니다. 내가 사고자하는 주택의 가격이 얼마.. 2022. 8. 1. [이사 준비하기]인터넷으로 취득세 계산하기, 아파트 매물 구하기 저희 가족도 이사를 하게 되었습니다. 결혼하고 신혼집으로 4년 동안 전세로 잘 살았는데 집값이 너무 올라서 전세 구하기도 어렵고 전세가 있어도 매매 가격이나 전세 가격이나 얼마 차이가 안 나서 저희 부부는 매매하기로 결정했습니다. 전세로 살고 있는 지금 집을 구하는 것도 운이 좋았습니다. LH에서 진행하고 있는 신혼부부 전세임대(신전임)에 합격해서 계약금만 내고 전체 모든 금액은 LH에서 내줬습니다. 우리 가족의 첫번째 집이고 우리 부부의 시작과 이제 두 돌 지난 꼬맹이도 함께 자라서 정도 많이 들었고 떠나기 아쉽지만 이젠 이사를 가야하는 상황입니다. 아직 이사를 하진 않았지만 이사를 준비하고 있는 상황에 기록을 남기고, 도움이 되고자 이사 관련 포스팅을 해보려 합니다. 1. 매물 구하기 이사를 결정하고.. 2022. 6. 21. 이전 1 다음
